房屋买卖市场整得差不多了，房屋租赁市场也要开始“收骨头”了。毫无疑问，无论调控房价还是规范租赁，政府出台的相关政策都建立在良好的出发点之上。然而，很多时候，“定游戏规则的人”本身不参与“游戏”，往往会导致事与愿违的结果。
  昨天上海出台了《上海市居住房屋租赁管理办法（征求意见稿）》，其中对租金调整作了较严格的限制，房屋租赁期限一年以上的租金每年只能调整一次。同时，为规范租赁市场，房东必须登记备案。那么，备案所征税费谁来“买单”？难保不转嫁到租客头上？又，即使一年只准涨一次，那房东为免“后患”一次多涨一些又何妨？自租房新规公布，民声再起，政策仍有商榷余地。搜房网邀请您关注今日话题：备案=涨租？沪租房新规很忽悠有木有！